アルファタワー(ALPHA TOWER)は、ホーチミン3区の落ち着いた環境にありながら、ドンコイ通りやレタントン日本人街へも車で5分圏という絶妙なバランスを持つグレードBオフィスです。
利便性とコストバランスに優れ、駐在員事務所やスタートアップ企業からの評価が高い、安心して長期利用できるビルとして知られています。
■概要■
・物件名:アルファタワー(ALPHA TOWER)
・住所:151 Nguyen Dinh Chieu Street, Vo Thi Sau Ward, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2010年
・建物規模:地上10階/地下1階
・1フロア面積:約400〜500㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
・交通アクセスの特徴:カクマンタンタム(Cach Mang Thang Tam)通りに近く、タンソンニャット国際空港方面への移動がスムーズ。市内中心エリアや1区主要ビジネス街にも車でアクセスしやすい立地。
・ビルの周辺環境:周辺には日本食レストラン(Sushi World)、コンビニ(Winmart)、ローカルカフェ(Phuc Long、Highlands Coffee)などが点在。徒歩圏に銀行や郵便局があるほか、近隣にはVan Hoa公園(ヴァンホア公園)などの緑地もあり、昼休憩やリフレッシュに適した環境です。日系企業の社員にとって利便性と快適性を兼ね備えた立地です。
■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基(乗用)、24時間セキュリティ、監視カメラ、バックアップ発電機を完備。
・ビル地下にバイク駐輪場を完備(テナント専用)。車両用駐車場は近隣施設と契約可能。
・天井高は約2.6mで、自然光を取り入れやすい設計。
・フロアレイアウトが柔軟で、各種企業のニーズに応じた空間設計が可能。
■アルファタワー(ALPHA TOWER)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):22〜26 USD/㎡(2025年6月時点の実勢価格を反映)
・最小区画:空き状況に応じ相談。
■アルファタワー(ALPHA TOWER)はこんな方におすすめ■
・ホーチミン市中心エリアにアクセスしやすく、かつ空港方面にもスムーズに移動したい企業様
・日本人駐在員が利用しやすい周辺環境を求める法人・事務所設立希望者
・コンパクトかつ機能的なオフィスをリーズナブルに確保したいスタートアップ・中小企業様
■ アオザイハウジングなら、アルファタワー(ALPHA TOWER)の賃貸も【手数料無料】でご紹介しております。
■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

アルファタワー(ALPHA TOWER)/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
11年間の運営を経て、アルファタワーは賃貸ビル市場の新たなトレンドに歩調を合わせるため、
隣接する2つのビルを1つのグレードB標準オフィスビルに接続するようにアップグレードしました。
アルファタワーは、ナムキーコイギア通り、CMT8通り、ディエンビエンフー通りなどの主要幹線道路を
横断する主要道路である3区のグエンディンチエウ通りにあります。
そのため、建物からは1区、10区、フーニュアン区、ビンタイン区などへのアクセスが簡単です。
複合施設: この建物は、複合オフィスビルや次のような行政機関から半径2分以内にあります。
レマンラグジュアリータワー、リムタワー2、ホーチミン市3区税務局、財務省、公証人役場など。
Vietinbank、Vietcombank、ACB、Techcombankなどの周辺にある金融機関が金融取引を容易にします。
タオダン公園の隣に位置する建物は、従業員に緑と風通しの良い景色を提供します。
上記のアメニティはすべて、テナントに最もダイナミックでエキサイティングな環境での作業体験を提供します。
アルファタワーは、ベトナムのグローバルな嗜好の現代的なニーズを満たすオフィススペースとして、
DINCOの建築家チームによって高い仕上げ基準を備えた賃貸オフィスプロジェクトとして2つの建物を組み合わせて建設されました。
この設計は、将来のベトナム人労働者のニーズと要件を満たすことを目的としています。
・象徴的なファサードは、プロジェクト全体を通じて音波からインスピレーションを受けています
・夜間のLED照明システムは建物をエレガントに見せています。
・11階建て、地下1階
・総賃貸面積: 5,300㎡
・各フロア賃貸面積: 562㎡
・賃貸単位: 50㎡、100㎡、180㎡に分かれており、ビジネスに多くの選択肢を提供します。
ユーティリティとサービス
・レセプションには豪華な広いポーチがあり、お客様の送迎を待つ際に便利です。
・建物の最上階にある最新のLEDスクリーンにより、テナントは製品の宣伝に使用できます。
・スマートキーカードシステムによるセキュリティ。
・建物内のタッチスクリーンインターフェースは接触を制限し、健康の安全性を高めるのに役立ちます。
・自動設備を備えたスマートテクノロジートイレ
賃料目安:アルファタワー(ALPHA TOWER)
㎡/37USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸なら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネットで気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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3区
アルファタワー(ALPHA TOWER)/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
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11年間の運営を経て、アルファタワーは賃貸ビル市場の新たなトレンドに歩調を合わせるため、
隣接する2つのビルを1つのグレードB標準オフィスビルに接続するようにアップグレードしました。
アルファタワーは、ナムキーコイギア通り、CMT8通り、ディエンビエンフー通りなどの主要幹線道路を
横断する主要道路である3区のグエンディンチエウ通りにあります。
そのため、建物からは1区、10区、フーニュアン区、ビンタイン区などへのアクセスが簡単です。
複合施設: この建物は、複合オフィスビルや次のような行政機関から半径2分以内にあります。
レマンラグジュアリータワー、リムタワー2、ホーチミン市3区税務局、財務省、公証人役場など。
Vietinbank、Vietcombank、ACB、Techcombankなどの周辺にある金融機関が金融取引を容易にします。
タオダン公園の隣に位置する建物は、従業員に緑と風通しの良い景色を提供します。
上記のアメニティはすべて、テナントに最もダイナミックでエキサイティングな環境での作業体験を提供します。
アルファタワーは、ベトナムのグローバルな嗜好の現代的なニーズを満たすオフィススペースとして、
DINCOの建築家チームによって高い仕上げ基準を備えた賃貸オフィスプロジェクトとして2つの建物を組み合わせて建設されました。
この設計は、将来のベトナム人労働者のニーズと要件を満たすことを目的としています。
・象徴的なファサードは、プロジェクト全体を通じて音波からインスピレーションを受けています
・夜間のLED照明システムは建物をエレガントに見せています。
・11階建て、地下1階
・総賃貸面積: 5,300㎡
・各フロア賃貸面積: 562㎡
・賃貸単位: 50㎡、100㎡、180㎡に分かれており、ビジネスに多くの選択肢を提供します。
ユーティリティとサービス
・レセプションには豪華な広いポーチがあり、お客様の送迎を待つ際に便利です。
・建物の最上階にある最新のLEDスクリーンにより、テナントは製品の宣伝に使用できます。
・スマートキーカードシステムによるセキュリティ。
・建物内のタッチスクリーンインターフェースは接触を制限し、健康の安全性を高めるのに役立ちます。
・自動設備を備えたスマートテクノロジートイレ
賃料目安:アルファタワー(ALPHA TOWER)
㎡/37USD(管理費込み/VAT別途)
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネットで気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
サービス等
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